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) }6 u' A( T7 t' | o! A) P从地理位置来看,旧金山很小。但是在文化方面,旧金山包含众多,甚至有的街区,都有不同的邻里特征。这使得很多人喜欢居住在旧金山,可以体验不同的生活。
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根据房地产网站Trulia发布的2018年8月的调查显示,42%的旧金山居民希望搬到与目前完全不同的社区居住。
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: J4 \% O7 {& S& Q2 z0 I那么,如何挑选自己的下一个“家”呢?
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1列出你的预算底线
3 t& U9 _8 h( @- Z在旧金山居住越来越贵,物价越来越高,当然淘金热期间除外。那个时候一个鸡蛋的价格相当于现在的104美元。8 n/ e2 e! |# v7 \; e
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8 O7 A4 Q. C* Z0 l在旧金山居居住,搬家,最需要考虑的就是你能承担的房价。可以参考Zumper,Rent Cafe等租赁网站列出的旧金山不同社区的租金中位数。不过,这只是部分信息,对于购房者而言,还需要查看Paragon的房价图。7 z( w+ e5 _& j$ K" H9 _# M( K" @0 Q
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' D; ?+ h& a2 t2 W; a% B2了解社区的评价, K2 f/ w* S, ^9 X# ~ m
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其实这点比较主观,对于不同的人而言,同一个社区,会有不同的评论。但是多看,多搜索一些评论,就会发现大多数社区的主流评论,例如有的社区是以独特的历史和文化文明,例如Sunset, Outer Richmond, and Chinatown居住着外来移民,移民历史和文化。Soma是菲律宾文化的中心城市。而有的社区,是以同性恋文化出名。
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$ V3 v9 }# {' h' U' @, t* n# }- e可以点击链接(https://sf.curbed.com/2015/6/3/9953688/the-curbed-guide-to-san-francisco-neighborhoods-as-told-by-locals)查看,一篇关于社区特色的评论文章。- E* O% v6 V( ?0 O6 T$ u( j
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3通勤因素
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旧金山的公共交通便利,2018年旧金山规划部门表示,该市96%的地区到主要公交站点的距离都不超过半英里范围。. U5 p$ K( \+ N: a: B) y+ C1 N2 @
: @/ @- Y) T5 s! w& f: ~Bart是旧金山进出的重要交通枢纽,例如进入Daly City或者是东湾。所以很多人也选择居住在Bart站沿线的步行距离之内的房子,认为会快速升值。, N: i( E, k% ]4 \# C+ h; r& |
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Caltrain可以连接旧金山到硅谷,但是现在这个系统继续更加现代化。在旧金山,便利的交通对于上班学,上学一族都是必须考虑的因素。: |3 f& ~+ s+ S% m% u" u9 o
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4工作还是公园,哪个更重要/ e ?* X9 s& y$ S: S. T
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湾区的通勤时间是全加州最高的。由于街道设计紧凑,所以通勤需要花费大量时间。
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4 J) h( f& b2 [& M2 z6 z7 A如果你想离公司很近,有可能就会放弃公园。如果你喜欢公园,那么很幸运,根据外媒报道,旧金山是全美唯一一个每个家庭距离公园半英里的距离的城市。这里充满了博物馆,历史标记,私人公园,艺术展,旅游胜地。不过有的人觉得这并不好,因为周围都是游客,永远特别热闹。. }) P% j$ g! [
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' M3 ?, l2 {0 x3 l0 X! m5是否喜欢海滨景色
9 I5 V1 h/ d$ d# X, d! q8 X- o旧金山被海滨景观和海洋所环绕,虽然周末去海边冲浪散步遛狗都是不错的选择。但是很多时候海滩都是灰色和被雾气环绕,大部分码头都已经非常陈旧,很多处于废弃和破旧状态。) c" \8 r; n- c+ T: L; @' b% k. N8 y
* ]7 X8 u( M6 Q( r7 A6你是否享受爬坡
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旧金山高高低低的山丘,对于很多健康不佳的人士而言,颇具挑战。旧金山有一个非常详细的地形图,记录了每个海拔变化超过5英里的地方。* V+ C8 y1 z: z4 |) s
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% K$ D* }4 O% i j; O7 t: _当然这样的地形,风景很美。如果你很享受,那么每天的出门及回家之旅都非常开心。
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. v e3 Z5 \+ U; E: v8 ?7天气因素
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虽然城市小,但是便随着多变的小气候。越往西走,就会变得更加寒冷和“朦胧”。而Mission和Soma区,算是旧金山阳光最充足的地方。
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8周围有何美食
% a8 R4 e5 r: n3 v" c$ E2012年,旧金山成为美国餐厅最密集的城市。每10,000名居民拥有超过39家餐饮场所。 第二名的费尔菲尔德县只有不到28个。
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对于考虑搬家的人而言,附近有何美食,杂货店,都是迫切需要考虑的问题。通常,越是知名的社区,越接近美食选择的中心,当然成本也就越高。+ o A1 F$ _5 r. f, X0 A
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